Moradores do Coral e CDL Lages aprovam projeto de revitalização da praça da Paróquia do Rosário |
Nesses novos tempos, em que meio ambiente e desenvolvimento econômico e social andam todos juntos, não se pode incorrer em nenhum tipo de erro na hora de fazer o seu investimento, seja na fase de projeto ou de execução.
Portanto, antes da tomada de decisão na implantação de um projeto deve-se levar em conta todos os fatores de risco à instalação de uma atividade, seja imobiliária, comercial e ou industrial.
Dentre estes fatores de risco, pode-se destacar a avaliação prévia ambiental, com um dos aspectos primordiais que podem interferir nos resultados econômicos e financeiros, e devem ser avaliados antes mesmo de adquirir o imóvel, base do projeto.
Avaliação Ambiental Prévia
Para a escolha de um local apropriado para realizar qualquer investimento, os aspectos ambientais como, a escolha do imóvel, sua localização, características e riscos da atividade, entre outros, devem ser calculados precisamente.
Sendo assim, ao escolher o imóvel ou o terreno para o empreendimento, é de extrema necessidade avaliar aspectos ambientais, tais como a hidrologia do terreno, a estrutura do solo, a geologia, sua topografia, possível contaminação anterior, riscos de deslizamentos ou alagamentos, bem como os relacionados ao tipo de atividade que será ali desenvolvida, como ambiente adequado, funcionamento, localização, vizinhança entre outros.
Estas características ambientais podem influenciar significativamente no uso e ocupação do potencial construtivo e ou de uso do solo, além de evitar aborrecimentos futuros.
Segurança Jurídica
No tocante à segurança jurídica, uma análise ambiental realizada adequadamente, através de um bom profissional na área ambiental, garante ao investidor maior efetividade e agilidade quanto a aprovação de projetos, alvarás, registros , licenças, incorporações, indenizações entre outros. Para tanto, além dos aspectos ambientais técnicos propriamente ditos, há que se considerar a inter-relação com a legislação vigente, considerando as legislações federais, estaduais e municipais, objetivado a segurança jurídica necessária à realização do empreendimento proposto.
Empreendedor, investimento rentável se faz com segurança jurídica e ambiental. Reduza os riscos e aumente seus lucros, proporcionando um negócio confiável, seguro e sustentável.
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